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3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 40343

Zimmer3
Fläche m²79,06
Miete €990,00

Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 990,00
Miete (Netto)
€ 700,18
Betriebskosten
€ 199,82
Kaution
€ 2.970,00
Kautionshinweis
2.970,00 €
Provisionshinweis
2.160,00 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 90,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
79,06 m²
Wohnfläche
79,06 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.9
HWB-Klasse
B
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt.

Die Wohnung selbst gliedert sich in zwei Stockwerke und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und einen Schrankraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Terrassen.

Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest
Einbauküche mit Geräten, kein Kühlschrank vorhanden
Kellerabteil
Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien 2, 10, 43
Autobuslinien 44A, N43
Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Frau Yvonne Kratky