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Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung 1170 Wien, 4. Stock, gute Verkehrsanbindung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5cfe2fa21b2251ba458a9718

Zimmer3
Fläche m²90
Preis €1.318,00
Ortliebgasse 2, 1170 Wien
Kartenansicht

Kosten

Miete (Netto)
€ 880,00
Betriebskosten
€ 200,00
Heizkosten
€ 180,00
Gesamtmiete
€ 1.318,00
Kautionshinweis
€ 6590,-
Weitere Kostendetails
Die Gesamtmiete beträgt € 1318,- pro Monat und inkludiert die Nettomiete mit € 880,- , weiters die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Stromakonto und anteilige Haushaltsversicherung

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten € 6590,-

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert: die Parkettböden in den drei Zimmern erneuert; neue Fließen in Küche, Bad, Vorraum/Gang und WC; sowie Einbau einer neuen Einbauküche und neuem Bad mit Badewanne/Duschwand. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, gespeist durch eine Zentralheizung. Die Stromverkabelung wurde erneuert, Internet ist eingeleitet.
Die drei Zimmer sind vom Gang einzeln begehbar, daher WG-Eignung. Ein Zimmer ist teilmöblier (Bett, Kasten), im Bad befindet sich eine Waschmaschine.

Merkmale

Fläche
90 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
90 m²
Verfügbar ab
01.07.19
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Lift, in 1975ern erbautes Haus in 1170 Wien/Grenze zu 1160, situiert zwischen Ottakringer Brauerei und Yppenplatz.

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert: die Parkettböden in den drei Zimmern erneuert; neue Fließen in Küche, Bad, Vorraum/Gang und WC; sowie Einbau einer neuen Einbauküche und neuem Bad mit Badewanne/Duschwand. Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren, gespeist durch eine Zentralheizung. Die Stromverkabelung wurde erneuert, Internet ist eingeleitet.
Die drei Zimmer sind vom Gang einzeln begehbar, daher WG-Eignung. Ein Zimmer ist teilmöblier (Bett, Kasten), im Bad befindet sich eine Waschmaschine.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44, daher auch gute Anbindung zu U2, U3 und U6. Die Fahrzeit zum Schottentor (viele wichtige Straßenbahnlinien), der Universität Wien und dem Juridicum beträgt ca 10 Minuten, bis zum AKH ca 15 Minuten. Im Haus befindet sich eine Arztpraxis, in unmittelbarer Nähe mehrere LEH wie LIDL, SPAR, MERKUR; INTERSPAR, Apotheken sowie gut frequentierte Lokale.

Lageinformation

Ortliebgasse 2, 1170 Wien

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