Die Immobilienplattform in Ihrer Region

TOP-Geschäftslokal - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2444

Kaufpreis €-
Fläche m²177
Kaufpreis €178.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 1170 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Betriebskosten
€ 372,40
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Räume
6
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
177 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
177 m²
Bürofläche
177 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
85
HWB-Klasse
C

Beschreibung

ERSTBEZUG: Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße.

Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert.

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen.

Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen:

• hochwertige Sicherheitstüren
• neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien
• neuer Laminatboden
• neue Sanitäranlagen


Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44
• U3 Ottakring


KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Hubner Immobilien GmbH
Parkring 12
1010 Wien

Frau Kerstin Fried