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Astralisches Pent-DG der Superlative

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 39

Zimmer4
Fläche m²113,36
Kaufpreis €967.000,00

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 967.000,00
Betriebskosten
€ 238,50
Provisionshinweis
34.812,00 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 47,73
Summe USt.
€ 23,85
Weitere Kostendetails
Stellplatz von 12,5 m2 erwerbbar um 35.000€.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39,73 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
113,36 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2020
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
113,36 m²
Nutzfläche
129 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Verkündung an alle LiebhaberInnen des Exquisiten!

Es dürfte eine gewaltige Erscheinung gewesen sein, als eines finsteren Nachts, ein ganzer, aus fünf Wohneinheiten bestehender, futuristischer  DG-Komplex donnernd und blitzend vom Himmel Richtung Erde eilte, um sich auf das Dach eines massiven Hochhauses niederzulassen, wonach im Beisein von vom Winde herbeigewehten Posaunenmusikfragmenten die feierliche Krönungszeremonie des Hauses – der Dachgeschoßausbau – vollbracht wurde

Obwohl dieses magische Power-Quintett von Wohnungen durch seine außergewöhnliche architektonische Beschaffenheit, hervorragende Platzierung im Raum und verführerische Ausstrahlung, jede und jeden ins Reich der schönsten Märchen teleportiert, greift hier Mr. Ollivander's Axiom, (Harry Potter's Zauberstabverkäufer), wonach alle zauberhaften Dinge ihren Meister selbst aussuchen, doch nicht, denn das Privileg, ihre/seine Herzenswahl selber zu treffen ist hier allen gegeben!

Das Spektrum der Reaktionen nach dem Erstbesuch wird endlos sein! Bei der gegenständlichen Wohnung könnte folgendes Gefühl erweckt werden:

„Als promovierte(r) HochterrassenliebhaberIn, zeichne ich das 113,36 m2 große King Size Glied dieser High Tech DG-Konstellation mit Seele und Charme, mit meiner Bewunderung aus! Dessen Planer verdient wegen seinem opus eximium (herausragendem Werk), kategorisch im Majestätsplural angesprochen zu werden!"

In die süße Umarmung von luxusausgeführten Räumlichkeiten gerät hier jede(r) GroßstadtverweigererIn, die/der vom neuen Blitzglaslift hinauf katapultiert wird! Die Höhe ist allmächtig, die strahlt Magie aus, eine bessere Welt öffnet hier ihre virtuellen Pforten. Oben zu sein, auch im metaphorischen Sinne, wurde immer schon angestrebt, aber am höchsten zu sein ist wahrlich ein rares Privileg!

Kühne architektonische Lösungen, mit mystischer Ausstrahlung verzaubern die mit ihr auf gleicher Wellenlänge resonierende, anspruchsvolle hiesige Society. Die exquisite Raumphilosophie verleiht diesem grandiosen, interstellaren Domizil ein Flair par excellence!

Aus Sonnenschein geflochtene Terrassen

Die beiden 23,73 m2 und 16 m2 großen über ein Stockwerk versetzten Extraweitblickpanorama-tauglichen Paradeterrassen sind nonstop mit dem nur auf einen Steinwurf entfernten Himmel online geschalten!

Außer den Feiern, den Wellnessaccessoires und der winterharten Palmenbäume fordert auch der hier unentbehrliche Teleskop mit Stativ seinen Platz, denn außer der Votivkirche, dem Millennium Tower, dem Riesenrad, usw...gehören unbedingt auch der vor der Sturm apokalyptisch gefärbte Himmel, die mystischen nächtlichen Ereignisse des Universums oder die Wanderung der Sonne von diesem, in astralischer Höhe levitierenden Observatorium buchstäblich unter die Lupe genommen!

Einladung zu einem Nightly Across the Universe.

Eine virtuelle, verführerische Flugrunde über die von hier aus bewunderbaren Dächer und Türme Wiens bei Nacht, wenn der Zenit beim Zusammenschmelzen des Großstadtlichtermeeres mit dem endlosen Ozean der Himmelsterne schwindet, wird Deinen Geist nachhaltig beflügeln!

Übrigens...Oscar Wilde empfahl auch: „Der einzige Weg, eine Versuchung loszuwerden, ist, ihr nachzugeben!“

Kaufvertragserrichter: Mag. Benedikt Suhsmann, 1010 Wien, Helferstorferstraße 4.

Neben der gegenständlichen Wohnung stehen im gleichen Dachgeschoß noch folgende 4 Wohnungen zur Auswahl:

  1. Eine 47,88 m2 große, moderne und helle Eck-Garconnière VERKAUFT!
  2. 77,92 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + eine 8,90 m2 große Süd-Ost-Terrasse 
  3. 91,83m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + eine 15,73 m2 große Süd-Ost Terrasse VERKAUFT!
  4. 91,28 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen + eine 14,20 m2 große Ost-Terrasse VERKAUFT!

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immomaster Ildiko Pari
Kirchengasse 9
1070 Wien

Frau Ildiko Pari