Büroflächen im repräsentativen Jugenstilhaus!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 31299/4
Miete €13
Fläche m²140
Miete €2.058,00
Ort: 1180 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.058,00
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 1.820,00
Betriebskosten
€ 238,00
Ausstattung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Nutzfläche
140 m²
Bürofläche
140 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.90
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
• Guter Grundriss
• Büroräume durch Flur zugänglich
• Gasetagenheizung
• Lift
• Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
• Hohe, isolierte Doppelflügelfenster
• Innenliegender Sonnenschutz
Verkehrsanbindung:
• S-Bahn: S45
• Straßenbahnlinien: 9, 40, 41
- Buslinien: 10A
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
• Guter Grundriss
• Büroräume durch Flur zugänglich
• Gasetagenheizung
• Lift
• Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
• Hohe, isolierte Doppelflügelfenster
• Innenliegender Sonnenschutz
Verkehrsanbindung:
• S-Bahn: S45
• Straßenbahnlinien: 9, 40, 41
- Buslinien: 10A
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien