Die Immobilienplattform in Ihrer Region

DAS WARICH - GARTENWOHNUNG IN WÄHRING

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TKI-00359_01

Zimmer2
Fläche m²56,17
Kaufpreis €403.000,00

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 403.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
13,16 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Ausstattung:
•Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten
•Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional)
•Eigene Kellerabteile
•Fußbodenheizung über Fernwärme
•Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
•Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen
•Hochwertige Ausstattung
•Hauseigener Kinderspielplatz

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
56,17 m²
Verfügbar ab
04/2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese gut gelegene Erdgeschosswohnung punktet mit eigenem Garten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine nach Süden ausgerichtete helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen privaten Garten mit ca. 15 m².

Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Tom Krauss Immo GmbH
Mexikoplatz 26
1020 Wien

Frau Edith Krauss