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Designer Dachgeschoßunikat mit herrlichem Blick und erstklassiger Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 101/13236

Zimmer4
Fläche m²168,17
Kaufpreis €1.190.000,00

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Betriebskosten
€ 353,36
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,42 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
168,17 m²
Wohnfläche
168,17 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.64
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Auf einem Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade gelangt diese traumhafte Dachgeschossmaisonette zum Verkauf.

Diese großzügige und südseitig gelegene Wohnung eignet sich vor allem für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen.

Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und durchdachte Gestaltung gelegt.

Vom einladenden Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar sowie die geräumige Wohnküche über den Treppenaufgang mit Ausgang auf die ca. 11m² große Terrasse. Küchenanschlüsse sind vorbereitet.

Die 3 Schlafzimmer sind wie beschrieben vom Vorraum begehbar sowie das wunderschön gestaltete Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine separate Gäste-Toilette.

Alle Räume sind mit exquisiten schwarzen Dielenparkettböden ausgestattet und die Sanitärräume edel und zeitlos verfliest. Weiteres sind die Wohnbereiche mit Klimaanlagen und sämtliche Fenster mit elektrischer Außenbeschattung versehen. Ein zusätzliches Highlight in allen Zimmern sind die Lehrverrohrungen für ein Soundsystem.

Die herrliche, ruhige Terrasse mit einem traumhaften Ausblick runden das exklusive Konzept dieser Dachgeschossmaisonette ab.

Alles in Einem bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität.

Zum Objekt gehört ebenso ein geräumiger Kellerabteil.

Die Lage des Hauses, welche sich mitten im Herzen Währings befindet, ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten…).Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 40, 41, 42 sowie U6) sind fußläufig erreichbar und man gelangt mit dem eigenen PKW in etwa 15 Minuten in das Stadtzentrum.

Ein Garagenstellplatz kann um € 35.000,- angekauft werden.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616
Mobil:+43 699 1755 6616
Mail: dk@jpi.at

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