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Erstklassige Gartenwohnung mit Swimmingpool - zu kaufen 1180 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/03340

Zimmer5
Fläche m²163,8
Kaufpreis €1.564.000,00

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.564.000,00
Betriebskosten
€ 286,50

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
290,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
163,8 m²
Baujahr
2016/17
Wohnfläche
163,8 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.18
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eigentumswohnung für höchste Ansprüche nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark

Auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet Ihnen diese Gartenwohnung folgende Aufteilung:
einen zentralen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer mit vorgelagertem Garten, zwei Bäder, ein Masterbedroom und einen weitläufigen Wohnraum mit scheinbar fließendem Übergang zum wunderschönen, ca. 300 m² großen, schön ausgestalteten Garten. Der Swimmingpool als besonderes Extra kann ganzjährig benützt werden und verfügt über eine Gegenstromanlage.

Großformatige Fensteröffnungen, der großzügige Wohnraum, der sich zum weitläufigen Gartenbereich hin öffnet, schaffen eine helle, großzügige Atmosphäre.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung liegt in beliebter Gersthofer Grünruhelage und spiegelt luxuriöses Design, Funktionalität und Ästhetik wider. Die Ausstattung umfasst unter anderem stilvolle Parkettböden, raumhohe Wohnungstüren, Fußbodenheizung, elektrischen Sonnenschutz, Alarmanlage, exklusive und maßangefertigte Einbauten, u.v.m.

Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt € 30.000,00; die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 13,94.

Die Lage ist erstklassig und verspricht höchste Lebensqualität. In mitten des beliebten Cottageviertels finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsbereiche sowie auch eine gut ausgebaute Infrastruktur durch die nahgelegene Gersthoferstraße vor.

Der HWB beträgt 27,18 kWh/m²a; der fGEE 0,83

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