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FAMILIENGERECHTE GARTENWOHNUNG MIT GARAGEPLATZ Nähe Währinger Schubertpark

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 112/04817

Zimmer4
Fläche m²90
Miete €1.496,98

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.496,98
Mietpreis/m²
€ 11,67
Miete (Netto)
€ 1.050,00
Betriebskosten
€ 219,25
Kaution
€ 5.987,92
Kautionshinweis
4mm
Provisionshinweis
2bmm

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
90 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
90 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
90 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
89.04
HWB-Klasse
C

Beschreibung

GARTEN- MAISONETT WOHNUNG IN DER SCHOPENHAUERSTRASSE
NÄHE WÄHRINGER SCHUBERTPARK

Die ca. 90m² Wohnung verfügt über einen schönen südseitigen Garten mit direktem Zugang über den Wohnbereich.

RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Über den Lift wird der 1. Stock des Hauses erreicht, auf dieser Ebene befinden sich ein Wohn-Essbereich mit anschließender Einbauküche und Zugang auf die südseitige Loggia, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein WC-extra.
Über eine schöne Holztreppe sind der untere Wohnraum und der Garten zu erreichen.

GARTEN:
Die Terrasse und der ebene Garten sind Süd-Ostseitig ausgerichtet.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Einbauküche, Gas-Etagenheizung und Wannenbad ausgestattet.

GARAGE:
In der Gesamtmiete ist ein Garagenplatz inkludiert.

NEBENRÄUME:
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Fahrrad-Kinderwagenraum wie auch die Waschküche stehen den Mietern zur Verfügung.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Fußmarsch Entfernung zum Währinger Schubertpark und zur Währingerstraße wie auch zur Kreuzgasse.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN: Straßenbahnen 40,41,42 .

Die Wohnung kann ab sofort befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit angemietet werden.
Wir ersuchen um Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform und freuen Ihnen diese hübsche Gartenwohnung vorstellen zu dürfen.
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4 ROOM DUPLEX GARDEN APARTMENT NEAR WÄHRINGER SCHUBERTPARK

The app.90m² duplex apartment consist of two levels.

First level: living dining room with open plan kitchen, balcony, 2 bed rooms, bath room and separate toilet.
A nice wooden staircase connects this level with the second living area and the garden.
The apartment is equipped with furnished kitchen, bathroom with tub, gas heating, parquet flooring, balcony, terrace and nice south orientated garden.

The total rent includes a garage in the house and a storage room in the basement.

A laundry room and a room for bicycle are located in the basement of the house.

Public transportation: tram 40, 41 and 42 .

For further information please send us your request from this platform.
We would love to send you the information and arrange the viewing of this family apartment asap.

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