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Geschäftslokal mit PKW-Abstellplätzen und breiter Strassenfront

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c8bc91aae4560be0210f7b8

Preis €-
Fläche m²396
Preis €599.000,00

Ort: 1180 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 835,20
Heizkosten
€ 322,53
Provisionshinweis
21564
Sonstige Kosten
€ 838,97
Weitere Kostendetails
Gesamte monatliche Kosten (exkl. Ust., inkl. RL, Heizkosten) derzeit EUR 1996,70.

Ausstattung

Räume
8
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
396 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Nutzfläche
396 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
146
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Kreuzgasse, mit Büro- und Nebenräumen im hinteren Teil, im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäft weist eine breite Strassenfront mit grossen Schaufenstern auf.

Im zum Objekt gehörenden Hof sind fünf PKW-Abstellplätze vorhanden, eventuell wäre ein sechster Abstellplatz in der ebenso zum Objekt gehörenden Durchfahrt möglich. Die Einfahrt in den Hof ist durch ein Tor verschlossen.

Trotz der Erdgeschosslage sind die Mehrzahl der innenliegenden Räume hell, da entweder durch Oberlichten oder Aussenfenster belichtet.

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

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