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Höchste Wohnqualität zur Miete in Toplage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: BOUTIQUE-20-03081

Zimmer7
Fläche m²212
Miete €4.999,40

Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.999,40
Mietpreis/m²
€ 22,33
Miete (Netto)
€ 4.304,00
Betriebskosten
€ 240,00
Kaution
€ 15.000,00
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
210 m²
Klimatisiert
Ja
Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich, großer Vorraum mit Abgang zum Keller und Aufgang in das Obergeschoss, Gäste-WC, Abstellraum, 1 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Wohnküche (auch abtrennbar) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten

OBERGESCHOSS:

Vorraum, WC, 1 Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, 2 Zimmer, Masterbedroom mit Badezimmer und Schrankraum, 2 Balkone mit sehr schönem Ausblick

DACHGESCHOSS:

großzügiger Raum mit ca. 56 m² Fläche mit 2 Terrassen und herrlichem Wienblick

KELLERGESCHOSS:

Vorraum, Wirtschaftsraum, Wellnessbereich, Bad mit WC, ein großer Raum für z. B. Büronutzung


AUSSTATTUNG:

- Luft/Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Parkettböden
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Satanlage
- Outdoorpool

Ein Entwurf der geplanten Küche ist bei den Bildern angefügt.

HWB: 34,7 kWh/m²a


2 Garagenplätze können gerne angemietet werden. Diese befinden in unmittelbarer Umgebung des Hauses.

Alternativ ist das Nachbarhaus zum Verkauf!

Merkmale

Fläche
212 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
285 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.70

Beschreibung

Bestlage in Währing

Die neugebaute Villa mit Garten, Terrassen und Pool und liegt in zweiter Reihe in einer der schönsten Wohngegenden Wiens. Die sehr schöne Grünruhelage und der herrliche Weitblick aus den oberen Stockwerken machen dieses top ausgestattete Haus besonders.

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Frau Sonja Kaspar & Thomas Pinegger