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HOMMAGE AU COTTAGE - 20 Wohnungen in Gersthofer Ruhelage (Gartenwohnung Top 1)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5efce7ffa3f361001fc4ece0

Zimmer2
Fläche m²44
Preis €355.000,00
Messerschmidtgasse 3, 1180 Wien
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
• Hochwertige Echtholz-Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
• Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, Dusche und/oder Badewanne
• Bodengleich geflieste Duschen
• Qualitative hochwertige Armaturen
• Kellerabteile

Merkmale

Fläche
44 m²
Baujahr
2020
Nutzfläche
70 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.88
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Über das Projekt

Hommage au Cottage ist eine repräsentative Immobilie in der Messerschmidtgasse 3, die sich aus 20 Eigentumswohnungen zwischen 30 - 120 qm zusammensetzt. Die elegante Architektur verbindet harmonische Raumkonzepte mit attraktiven Außenbereichen. Durchdachte Grundrisse für alle Lebenslagen kombiniert mit hochwertigen Materialen und geschmackvoller Ausstattung versprechen rundum Wohlbefinden. Hommage au Cottage bietet das ideale Zuhause für alle, die in Erreichbarkeit der pulsierenden Stadt und doch mit dem Rhythmus der Natur leben wollen.


Übersicht Nebenkosten

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 1,5 % Vertragserrichtungskosten (zzgl. 20% Ust. und Nebenkosten)
• keine Provision


Für nähere Informationen über das Projekt und einen Überblick über die verfügbaren Wohnungen besuchen Sie bitte unsere Homepage unter https://www.hommageaucottage.at (oder Sie klicken auf den Link zur Website oben).

Lageinformation

Messerschmidtgasse 3, 1180 Wien

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