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NEUBAUPROJEKT IN GRINZING: Erstklassige Maisonette-Gartenwohnung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVW-PRIME-20-02693/1

Zimmer4
Fläche m²137,39
Kaufpreis €1.480.000,00

Ort: 1190 Wien / Wien 19., Döbling
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.480.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
176,7 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
137,39 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2020
Wohnfläche
137,39 m²
Verfügbar ab
Q3 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.74
HWB-Klasse
B

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IN GRINZING!

Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse – in einer Sackgasse gelegen – hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg, dass die Liegenschaft so besonders macht.

Die Wohneinheit Top 1 (Fuchs) befindet sich im Gartengeschoß des Haupthauses. Die sanfte Hanglage des Grundstücks ermöglicht die Aufteilung der Schlafräume und der Wohnzone auf zwei separate Ebenen. Zu ca. 130 m² Wohnfläche kommen im Hause Fuchs 29 m² Terrassen und insgesamt
180 m² Gartenfläche hinzu und teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsbereich mit Vorraum
• Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 3 WC
-großer Gartenbereich

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OTTO Immobilien Wohnen
Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Herr Marco Egger & Hermann Richter-Irsigler