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Cottage Villa - NEUER PREIS!!!!!!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2154

Zimmer9.5
Fläche m²325
Miete €4.400,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.400,00
Kaution
€ 16.500,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
9.5
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
325 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
124
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Cottagevilla Nähe Türkenschanzpark - Ideal für die Großfamilie od. Firmensitz
Hierbei handelt es sich um ein klassisches, repräsentatives Objekt in absoluter Toplage des 19. Bezirks.
Das Haus besteht aus Souterrain, Hochpartere, Obergeschoss & Dachgeschoss.
Im Souterrain ist die Garage untergebracht, sowie der Heizraum & ein weiteres Zimmer mit Ausgang in den Garten.
Weiters sind ein Duschbad & ein WC im Souterrein untergebracht.
In das repräsentative Hochparterre gelangt man über ein paar Stiegen zum Haupteingang der in das zentrale Stiegenhaus mündet & somit alles Stockwerke erschließt. Dort befinden sich ein ballsaalartiger Wohnbereich sowie ein Wintergarten der sich optimal als zb. Speisezimmer eignet.
Weiters ist eine komplett ausgestattete Küche im Hochparterre untergebracht.
Das erste Obergeschoss ist der klassische Privatbereich, aufgeteilt in 3 zentral begehbare Zimmer (alle mit Ausgang auf einen Balkon) sowie ein Badezimmer (mit Dusche, Bad & WC).
Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer sowie Bad & WC.
Die Miete i.d.H.v. € 4.400,-brutto gilt für die ersten 3 Jahre, danach steigt die Miete auf € 5.500 bruttoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4400
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Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.

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Herr Josef Kottulinsky