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Döbling: Altbau mit Grünblick in absoluter Ruhelage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5912

Zimmer1
Fläche m²73
Miete €892,79

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 892,79
Miete (Netto)
€ 696,00
Betriebskosten
€ 115,63
Kaution
€ 2.500,00
Kautionshinweis
2.500,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 81,16

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
73 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
73 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
165.8
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Döbling: Stilvolle Altbauwohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage im Nobelbezirk Döbling. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn-Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung ist mit Fischgrätparkett, Parkett und Fliesen ausgestattet und liegt im 2. Stock ohne Lift. Durch die Raumhöhe, die Parkettböden, die typischen Doppelflügeltüren und die dekorativen Kachelöfen bietet diese Wohnung ein sehr angenehmes und gediegenes Wohngefühl im klassischen Wiener Altbau-Charme!

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Küche
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC

Lage & Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Restaurants oder Kaffeehäuser.
Vor der Haustüre befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 37, in 6 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U6 Station Spittelau.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 165,8 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/870 89 92 oder unter b.schwarzenberger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Frau Mag. Barbara Schwarzenberger