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*** Erstklassige Maisonetten-Wohnung in Bestlage Döblings! ***

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1697

Zimmer4.5
Fläche m²153,02
Miete €1.999,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.999,00
Mietpreis/m²
€ 11,88
Miete (Netto)
€ 1.817,27
Kaution
€ 5.997,00
Kautionshinweis
5.997,00 €
Provisionshinweis
4.361,45 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 181,73
Weitere Kostendetails
Miete ist pauschal inkl. Strom und Heizung. 180€ Brutto einmalige Mietvertragserrichtung

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
153,02 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
153,02 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
136.02
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Werte Interessentinnen, um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, bitten wir Sie vorab alle Bilder und Eckdaten der Wohnung durchzugehen. Gerne stehen wir für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung, auch am Wochenende.

Die Eckdaten.

Zur befristeten Miete (3,5 Jahre; 1 Kündigungsverzicht, kündbar zum Monatsletzten bei einer 3-monatigen Frist) gelangt ab sofort eine 4,5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über getrennt begehbare Zimmer (hochwertiger Parkett); 1 geräumiger Wohnraum mit integrierter Einbauküche, 3 große Schlafzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, 1 Vorraum, 2 moderne Designer Badezimmer (exquisite Wand- und Bodenfliesen), jeweils mit WC, Badewanne bzw. Dusche und einer 1 großzügig begehbaren Garderobe. Für das Warmwasser und die Heizung werden monatlich pauschal 300€ verrechnet, somit beträgt die Gesamtmiete warm €2.300,-. 

Die Lage.

Das Objekt befindet sich ca. 500 Meter entfernt von der U6-Station Spittelau, und 200 m von der Strassenbahn 38.

Das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man 15 Minuten unterwegs.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.

Allgemein.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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ZAKARYAN & PARTNER
Zitterhofergasse 4/1
1070 Wien

Herr Artjom Zakaryan