Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramaweitblick und eigenem Pool
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SBS867PHneu
Zimmer4
Fläche m²175
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.895.000,00
Provisionshinweis
3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
175 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.15
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das repräsentative Solo-Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit zahlreichen Freiflächen vor den einzelnen Zimmern.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der in eine ca. 87 m² große Ostterrasse und in eine kleinere Südterrasse überfließt. Weiters gibt es hier ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
In der über eine interne Stiege zu erreichende Etage darunter befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad sowie ein praktischer und heller Hauswirtschaftsraum.
Die ca. 91 m² große Dachterrasse krönt das atemberaubende Penthouse mit einem eigenen Pool und grandioser Aussicht über die Stadt sowie die Weinberge.
3 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die über einen Lift barrierefrei zu erreichen ist, sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant und somit handelt es sich bei den abgebildeten Fotos um Renderings, die einen Eindruck vermitteln sollen.
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt ausschließlich durch die Kanzlei sdh Rechtsanwälte und beläuft sich auf 1,5% zzgl. USt. sowie 0,5% zzgl. USt. bei Treuhandschaft einer Finanzierung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit zahlreichen Freiflächen vor den einzelnen Zimmern.
Im 2. Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der in eine ca. 87 m² große Ostterrasse und in eine kleinere Südterrasse überfließt. Weiters gibt es hier ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
In der über eine interne Stiege zu erreichende Etage darunter befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad sowie ein praktischer und heller Hauswirtschaftsraum.
Die ca. 91 m² große Dachterrasse krönt das atemberaubende Penthouse mit einem eigenen Pool und grandioser Aussicht über die Stadt sowie die Weinberge.
3 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die über einen Lift barrierefrei zu erreichen ist, sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant und somit handelt es sich bei den abgebildeten Fotos um Renderings, die einen Eindruck vermitteln sollen.
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt ausschließlich durch die Kanzlei sdh Rechtsanwälte und beläuft sich auf 1,5% zzgl. USt. sowie 0,5% zzgl. USt. bei Treuhandschaft einer Finanzierung.
Anbieter kontaktieren
Ruthgasse 21/17
1190 Wien