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FANTASTISCHES WOHLFÜHL-AMBIENTE IM GRINZINGER VILLENVIERTEL

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 60c9b8cb263bed002365c13a

Zimmer4
Fläche m²162
Preis €2.780.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.780.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 556.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
162 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Nutzfläche
162 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
fGEE
0.72

Beschreibung

VILLEN-APARTMENT MIT GROßZÜGIGEM BALKON

In Grinzinger Bestlage gelegen, mit fantastischen Ausblicken auf die Stadt sowie auf den Nussberg, gebaut und ausgestattet in einer mehr als beeindruckenden Qualität, bietet diese Villa auf vier Etagen das Allerbeste aus zwei Welten.

Die quirlige und kosmopolitische Innenstadt Wiens ist nahe und auf optimalem Weg erreichbar, aber dennoch genießt man hier den Luxus des Lebens im Grünen, eingebettet in die dörflich-noble Struktur Grinzings.

HIGHLIGHTS

In diesem Apartment wird der geheime Wunsch des Städters nach dem Leben auf dem Land gelebte Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung und die höchst seltene Möglichkeit angeboten wird, naturnah zu leben, aber dennoch auf den Komfort und die Annehmlichkeit einer kosmopolitischen Weltstadt nicht verzichten zu müssen.

• Rendite-Erwartung ca. 1,75 % bei Vermietung des Apartments
• Exquisites Wohnen mit der Option einer werthaltigen Anlage-Möglichkeit in Grinzinger Bestlage
• Badezimmer in Travertin-Stein ausgelegt
• Dornbracht Armaturen
• ca. 52 m² Balkon- und Terrassenfläche
• 2 hauseigene Garagenstellplätze inklusive

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HL Living Deluxe Real Estate GmbH

Frau Susanne Thomanek