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Flexibel einsetzbares Erdgeschoß-Geschäftslokal in Döblinger Toplage – ablösefrei in frisch renoviertem Gründerzeithaus

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ec30874e893c3001f7d7d06

Preis €-
Fläche m²54
Preis €991,48
Gatterburggasse 21, 1190 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 991,48

Ausstattung

Räume
4

Merkmale

Fläche
54 m²

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in der Gatterburggasse am langjährigen Standort der Fahrschule Döbling, die in ein größeres Objekt im Nachbarhaus umgezogen ist. Die Geschäfte der Döblinger Hauptstraße sind ebenso wie zwei Banken, Apotheke und Trafik nur wenige Meter entfernt.

Größe: 54 m2
Straßenseite: zwei Räume mit zwei Schaufenstern und Eingangstüre aus Glas
Gartenseite: zwei Räume, WC
Zweiter Eingang vom Stiegenhaus
Klimaanlage
Kellerabteil
Möglichkeit zur Anbringung eines Geschäftsschildes

Das gesamte Gebäude wurde 2019/20 renoviert und ist in einem Top-Zustand. Es wurden die Wasser- und Elektroleitungen und die gartenseitigen Fenster (3-fach Verglasung) erneuert. Das Geschäftslokal sowie seine Außenfassade werden derzeit renoviert und sind ab Juni/Juli 2020 bezugsfertig.


Gesamtmiete: € 991,48 (inkl. MWSt)
Miete: € 740,00 (exkl. MWSt)
Betriebskosten: € 86,23 (exkl. MWSt)

Kaution 3 Monatsmieten
Provisions- und ablösefrei
Befristung: keine
Bitte keine Anfragen von Maklern.
Bezug ab Juni/Juli 2020

Kontakt: 06509485980; pstaber@me.com

Lageinformation

Gatterburggasse 21, 1190 Wien

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Herr Philipp Staber, Dr.