Großzügige Villa mit uneinsehbarem Garten und Blick auf den Nußberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 62b2ebf04f352d1855540258
Zimmer11
Fläche m²590
Ort: 1190 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 6.950.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% UST.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Fußbodenheizung, Vollausgestattete Küche, Wintergarten, Raumhohe Fenstertüren Richtung Garten, Sauna im Souterrain, Terrassen auf allen Wohn-Ebenen, Einliegerwohnung im Souterrain mit Gartenzugang, Garten mit altem Baumbestand, Garage im Erdgeschoss mit 2 Stellplätzen, weitere 2 Stellplätze im Vorbereich der Villa
Merkmale
Fläche
590 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Nutzfläche
590 m²
Grundstücksfläche
1.381 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Und es gibt sie doch, die idyllisch und ruhig gelegene Villa im Herzen von Grinzing! Es klingt fast zu schön, um wahr zu sein - von der Straße nahezu uneinsehbar und eingebettet in einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand, wartet dieses großzügig konzipierte Anwesen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 590 m2 auf eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das sich hier den persönlichen Wohntraum im Grünen verwirklichen möchte.
Von den Terrassen der beiden oberen Geschosse beeindruckt der Blick auf den Nußberg, die raumhohen Fenster im Erdgeschoss sowie der direkte Zugang zum Garten holen in den beiden darunterliegenden Etagen Licht und Natur ins Haus und lassen Garten und Wohnraum zu einer Einheit verschmelzen.
Genießen Sie die herausragende Qualität, an dieser Adresse das Gefühl zu haben, schon am Land zu wohnen, aber dennoch exzellent an die Innenstadt angebunden zu sein!
Von den Terrassen der beiden oberen Geschosse beeindruckt der Blick auf den Nußberg, die raumhohen Fenster im Erdgeschoss sowie der direkte Zugang zum Garten holen in den beiden darunterliegenden Etagen Licht und Natur ins Haus und lassen Garten und Wohnraum zu einer Einheit verschmelzen.
Genießen Sie die herausragende Qualität, an dieser Adresse das Gefühl zu haben, schon am Land zu wohnen, aber dennoch exzellent an die Innenstadt angebunden zu sein!