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High-End-Penthouse in der Nähe der Weinberge

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 511

Zimmer-
Fläche m²253
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Beheizung
Gas
Balkonfläche
30 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
253 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
253 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Diese exklusive Anlage befindet sich an einer der besten Adressen Wiens im Bezirk Döbling und verfügt über insgesamt sechs High-End-Apartments, die auf zwei Häuser verteilt sind. Die zeitlose, klassische Architektur wurde mit modernen Materialien kombiniert. Eine geräumige Privatgarage bietet zwei übergroße Parkplätze für den Besitzer dieses Penthouses, das durch einen privaten Aufzug erreicht wird. 

Bereits beim Betreten des schicken Entrées spürt man, dass es sich um etwas Besonderes, Einzigartiges handeln muss. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, die großen Glasflächen liefern herrliche Ausblicke, der Wohn-Essbereich besticht durch seine außergewöhnliche Dimension, die Ausstattung aller Räume ist edel und präzise in der Verarbeitung, modernste Haustechnik verbirgt sich diskret, die genial gestaltete Dachterrasse mit sensationellem 360 Grad Rundumblick über Grinzing ermöglicht zusätzlichen Lebensraum während der warmen Jahreszeit und nutzt die Weinberge als Kulisse. 

Features
- äußerst großzügiger, offener Wohn- und Essbereich von ca. 90qm
- Deckenhöhen von ca. 3,45m
- Designerküche mit Gaggenau-Geräten
- exklusiv möbliert und hochwertig ausgestattet (Minotti, Marie's Corner, Gloster, Occhio, USM)
- privater Aufzug ins Penthouse
- 208 qm Dachterrasse mit Blick auf die Silhouette von Wien und die Weinberge
- privater Keller / Lager von 7 qm
- Dachterrasse mit riesigen Lounge- und Essbereichen sowie Spa-Optionen im Freien 

Materialien
Das Haus und insbesondere dieses Penthouse wurden aus feinsten Materialien gebaut - maßgefertigte Möbelstücke aus Eichenholz, Badezimmer mit übergroßen Marmorfliesen

Es gibt verschiedene Grundrissoptionen mit wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik