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IHR WOHNPARADIES DIREKT AM WASSER - 4 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG + 2 PARKLÄTZE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3720

Zimmer4
Fläche m²118,9
Kaufpreis €1.125.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.125.000,00
Betriebskosten
€ 370,56
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
118,9 m²
Etage
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
118,9 m²
Verfügbar ab
Kaufvertrag
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.68
HWB-Klasse
A

Beschreibung

URLAUBSFEELING UNWEIT DES ZENTRUM WIENS
Atmen Sie entspannt durch in Ihrem neuen zu Hause und genießen Sie Ihr ganz persönliches Urlaubsfeeling unweit des Zentrums Wiens. Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Wohnung, die höchste Wohnqualität kombiniert mit höchstem Freizeitwert bietet. Frühstücken Sie in der Morgensonne auf Ihrem Balkon mit direktem Blick aufs Wassers der Kuchelau und der Donau, nutzen Sie den exklusiven Steg zur Erholung und für sportliche Aktivitäten am und um die Freizeitoase des Kuchelauer Hafens. Diese Wohnung ist ein Ort, in dem man sich nach einem anstrengenden Tag wirklich erholen kann und im Sommer im kühlen Nass erfrischen und schwimmen kann. Die Wohnung besteht aus einer sehr großen Wohnküche mit direktem Ausgang auf die große Terrasse. 3 Schlafzimmer, eines davon wasserseitig machen dies zum perfekten Heim für Ihre Familie. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, und ein weiters mit einer Dusche runden den hochwertigen Eindruck dieser Wohnung ab. Alle Zimmer sind mit französischen Fenstern ausgestattet, die die Wohnung besonders hell und freundlich machen. Ein außergewöhnlich großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung,
Sie haben auch die Möglichkeit zwei Garagenplätze (nr. 29 und nr. 69) um je Euro 30.000 zu kaufen.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei Zimmer, Abstellraum, WC, 2 hochwertige Bäder, eines davon mit Wanne, das andere mit Dusche.

AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug im Bad und WC, elektrische Rollos in der ganzen Wohnung
voll ausgestatte Küche mit Siemensgeräten und Bad, Laufenkeramik, großes Kellerabteil, Badesteg mit Zugang zum Wasser, Bootsraum, Umkleide beim Steg für Ihre Gäste im Sommer, KFZ Stellplatze stehen in der Garage zur Verfügung

INFRASTRUKTUR
Fußläufig sind erreichbar
Kindergarten, Lebensmittelmarkt, Fitnesscenter, Post, Bankomat, Apotheke, Arzt Ärzte, uvm

ANBINDUNG:
ca. 20 min in die City mit dem Auto
Bushaltestelle
rund 200 m entfernt Linie 238, 239, 241, 341, 439
Richtung Heiligenstadt ( U4) bzw. Klosterneuburg

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

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Herr Mag. Wolfgang Buchwieser