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INVESTMENT: Kompakter Gartentraum im 19. Bezirk!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5279_1

Zimmer1
Fläche m²52,1
Kaufpreis €567.906,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 567.906,00
Betriebskosten
€ 128,70
Heizkosten
€ 29,99
Provisionshinweis
3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
53 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
52,1 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
52,1 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.30

Beschreibung

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IM 19. BEZIRK!

DIE STADT LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN – Wohnen auf höchstem Niveau

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, aber dennoch direkt im Grünen, in Nachbarschaft zum Schwarzenbergpark und der American International School. Hier vereinen sich sämtliche Vorzüge des urbanen und zeitgemäßen Wohnens.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattungsdetails:
• 3-fach Verglasung mit Beschattungssystem
• Niedrigenergiehaus
• Erstklassiges Sicherheitskonzept
• Fitnessraum
• hochwertiger Außenpool
• XL-Parkplätze mit E-Ladestation

Diese helle und gut geschnittene Garcionerre, Top 1, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

• Vorraum
• Separate Toilette
• Badezimmer mit Walk-in Dusche
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 1-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg