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Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 40485

Zimmer4
Fläche m²148,9
Kaufpreis €1.245.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.245.000,00
Betriebskosten
€ 249,03
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 93,57
Summe USt.
€ 27,54

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,82 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
148,9 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
148,9 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens in der Chimanistraße.
Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten.
Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirk.

Zum Projekt:

• 6 luxuriöse Dachgeschoßsuiten
• Exklusives Wohnen auf zwei Etagen
• Wohnflächen von 147 bis 232 m2
• Terrassen bei jeder Maisonette
• Barrierefreier Aufzug
• Hauseigene Tiefgarage
• Attraktive Lage im Grünen

Ausstattungshighligts:

• Großzügige Glasflächen
• Fußbodenheizung
• Kaminanschluss
• Wohnräumbelüftung
• Multi-Split Klimaanlage
• Master Bedrooms mit en-suite-Bädern
• Hochwertiger Eichenparkett
• Sicherheitstüren
• Alarmanlage in jeder Wohnung

Zu jeder Wohnung kann ein Garagenplatz für EUR 80.000,-- erworben werden!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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EHL Wohnen GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Herr Daniel Bolataschwili