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NACHHALTIGES WOHNEN IN DÖBLING - Exklusives Neubauprojekt in Toplage - Klimaaktiv!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10814

Zimmer5
Fläche m²214,19
Kaufpreis €2.980.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.980.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
214,19 m²
Wohnfläche
214,19 m²
Verfügbar ab
2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

DIE ZUKUNFT DES WOHNBAUS HEUTE SCHON!

In begehrter Lage im Herzen des 19. Bezirks entsteht das exklusive Projekt „Paradisgasse“ - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 15 Eigentumswohnungen sorgen für eine einzigartige private Atmosphäre. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen beeindrucken mit großzügigen Freibereichen und erstklassiger Ausstattung.

Behaglichkeit im Wohnbereich schaffen hochwertige Eichenparkettböden und Fußbodenheizungen. Zum Standard gehören auch Isolierglasfenster sowie Raffstores bzw. einbruchshemmende, elektrische Außenrollläden im Erdgeschoß. Für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen sorgt eine Kühlung mit Erdwärme in allen Einheiten, sowie optional eine Klimaanlage. Entspannung für Körper und Seele versprechen private Wellnessoasen mit bodenebenen Duschen, Einbauwannen und Kaminen. Edle Glasgeländer kreieren auf den Freibereichen eine ideale Verbindung mit der grünen Umgebung. Träume vom eigenen Pool oder Whirlpool können auf der Dachterrasse oder im Garten realisiert werden. Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage und -überwachung runden das komfortable Angebot ab.

Das Penthouse Top 15 teilt sich wie folgt auf:

-Eingangsbereich mit direkter Liftfahrt
-Wohnessküche mit Ausgang zu einer Terrasse
-4 Schlafzimmer
-3 Bäder
-4 WC
-1 Dachterrasse

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 50.000,- erworben werden.

Heizwärmebedarf (HWB): 24,99 kWh/m²

Baubeginn: Jänner 2020
Geplanter Bezugstermin Frühjahr/Sommer: 2021

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OTTO Immobilien Wohnen
Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Herr Marco Egger & Hermann Richter-Irsigler