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Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grinzinger Toplage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2263

Zimmer4
Fläche m²128
Kaufpreis €1.220.000,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.220.000,00
Betriebskosten
€ 323,35
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.
Sonstige Kosten
€ 67,00
Summe USt.
€ 32,34

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
128 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
128 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In Toplage im Nobelviertel Grinzing liegt dieses moderne Neubauprojekt mit nur fünf Wohnungen. Die traumhafte Grünruhelage am Rande der Weinberge bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Die ansprechende Architektur orientiert sich an zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Die Apartments bestechen durch hohe Funktionalität und optimierte Grundrisse.

Diese 128 m² große Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse, zwei bzw. drei Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über

- Parkettboden (Eiche geölt)

- hochwertige Einbauchküche inkl. Geräte

- Alarmanlage

- BUS System

- 3-fach Isolierverglasung mit Sonnenschutz

- Klimatisierung

Im Keller steht pro Wohnung ein eigener Abstellraum zur Verfügung sowie eine gemeinsamer großer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Bei Bedarf können bis zu zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Der Weinort Grinzing deckt die täglichen Bedürfnisse perfekt ab. Die Innenstadt sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 38 liegt 1 km entfernt.

INFORMATION
Provisionsfrei für den Käufer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4
1090 Wien

Frau Mag. Viktoria Peter