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Sonniges Einfamilienhaus mit Weinbergblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MK690

Zimmer6
Fläche m²-
Kaufpreis €2.490.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.490.000,00
Provisionshinweis
3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Parkettböden, italienischer Flußstein, offener Marmorkamin, Einbauschränke, Klimaanlage, Doppelgarage,

Merkmale

Baujahr
1999
Grundstücksfläche
1.048 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
118.00
fGEE
1.45

Beschreibung

Dieses romantische Einfamilienhaus mit seinen schönen Terrassen liegt mit Blick auf die Weinberge bestens platziert.

Die Wohnebene ist vor und hinter dem Haus von wunderbaren, uneinsichtigen Sitz- und Speiseplätzen umringt. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. An die Küche schließt der Speisebereich an, der in den Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf eine großzügige Terrasse übergeht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC.

Ein schöner Kristallluster erhellt die charmant geschwungene Treppe, die ins Obergeschoß führt. Hier sind der Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Marmorbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC situiert. Vor der Loggia mit Gartenblick ist der ideale Ort für eine Bibliothek mit Schreibtisch.

Das Untergeschoß bietet einen Saunabereich mit Dusche und WC, ein Stüberl mit anschließendem Weinkeller, einen Wirtschafts- und einen Technikraum.

Die Liegenschaft wird über einen großzügigen Vorplatz mit Doppelgarage befahren und betreten. Eine interne Stiege verbindet die Garage direkt mit dem Haus.

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Hendrich Real Estate GmbH
Ruthgasse 21/17
1190 Wien

Frau Mag. Evelyn Hendrich