Stylishe und repräsentative Luxusvilla mit Lift und atemberaubenden Panoramablick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 7136
Zimmer6
Fläche m²230
Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2016
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
275 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Energie
Energie-Kennwert
45
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage des Döblinger Stadtteils Neustift. In unmittelbarer Nähe befindet sich die American School. Unzählige Heurigen und Restaurants erwarten Sie ums Eck. Auch für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der Wienerwald mit unzähligen Optionen zur Verfügung.
Es erwartet Sie eine moderne Archtiktur mit dem Einsatz von viel Glas und der praktischen Integration von Aussenflächen. Die Nähe zum Wienerwald bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten die Natur zu geniessen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230m² und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Sie betreten die Villa über das Erdgeschoss welches über 49,16m² verfügt, hier befinden sich u.A. eine Sauna zum Entspannen mit Badezimmer en-Suite mit Dusche, Toilette und Bidet und einen Raum in welchem sich die Technik befindet. Weiters befinden neben der Haustüre 2 Garagenplätze.
Aufgang zum großzügigen Wohn - und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die 19m² große Terrasse, welche sich perfekt für ein Barbecue anbietet, auch eine Toilette befindet sich auf dieser Ebene.
Über die Treppe erreichen Sie nun das Obergeschoß, welches sich auf 57,53m² folgendermaßen gliedert: einen großzügigen Gang, 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den 12,24m² große Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Toilette.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß in welchem sich der großzügige Masterbedroom befindet, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Bidet und Toilette verfügt. Vom Schlafzimmer aus ist die 5,10m² große Terrasse begehbar.
Über die Treppe erreichen Sie die 40,50m² große Dachterrasse, welche sich hervorragend für Feiern, Barbecues, etc. mit ihren Liebsten eignet! Der wundervolle Blick in die Weinberge rundet das (T)Raumangebot ab!
Ein Lift führt Sie auch gerne vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß.
Ausstattung:
Raumhöhe 2,50m
Raumhohe Fenster
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen
Allgemein-Abstellrplätze
Garagenstellplatz
--
Kaufpreis auf Anfrage
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Es erwartet Sie eine moderne Archtiktur mit dem Einsatz von viel Glas und der praktischen Integration von Aussenflächen. Die Nähe zum Wienerwald bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten die Natur zu geniessen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 230m² und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Sie betreten die Villa über das Erdgeschoss welches über 49,16m² verfügt, hier befinden sich u.A. eine Sauna zum Entspannen mit Badezimmer en-Suite mit Dusche, Toilette und Bidet und einen Raum in welchem sich die Technik befindet. Weiters befinden neben der Haustüre 2 Garagenplätze.
Aufgang zum großzügigen Wohn - und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche mit Ausgang auf die 19m² große Terrasse, welche sich perfekt für ein Barbecue anbietet, auch eine Toilette befindet sich auf dieser Ebene.
Über die Treppe erreichen Sie nun das Obergeschoß, welches sich auf 57,53m² folgendermaßen gliedert: einen großzügigen Gang, 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den 12,24m² große Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und Toilette.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß in welchem sich der großzügige Masterbedroom befindet, welches über ein edles en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Bidet und Toilette verfügt. Vom Schlafzimmer aus ist die 5,10m² große Terrasse begehbar.
Über die Treppe erreichen Sie die 40,50m² große Dachterrasse, welche sich hervorragend für Feiern, Barbecues, etc. mit ihren Liebsten eignet! Der wundervolle Blick in die Weinberge rundet das (T)Raumangebot ab!
Ein Lift führt Sie auch gerne vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß.
Ausstattung:
Raumhöhe 2,50m
Raumhohe Fenster
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen
Allgemein-Abstellrplätze
Garagenstellplatz
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Kaufpreis auf Anfrage
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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