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Villa mit einmaliger Aussicht

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 330

Zimmer8
Fläche m²450
Kaufpreis €5.900.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 5.900.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
80 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1988
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
1.102 m²
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Fantastische Villa in Top-Lage mit außergewöhnlichem Potenzial

Diese exklusive Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens vereint eine exzellente Lage mit großzügiger Architektur. Die charakteristische Hanglage bietet Außenflächen auf allen Etagen und einen atemberaubenden Stadtblick vom Dachgeschoß.

Highlights:

  • Großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen
  • Atemberaubende Panoramaterrasse
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung
  • Zwei Garagenplätze und ein Aufzug für maximalen Komfort

Potenzial:
Mit einem neuen Raumkonzept und modernem Innenausbau lässt sich diese Villa in ein einzigartiges Luxusdomizil verwandeln. Ob repräsentativer Wohnbereich, private Wellnessoase oder Familienparadies – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Zusatzvorteile:

  • Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an die Stadt
  • Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich
  • Hochwertige Bausubstanz, ideal für individuelle Anpassungen

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Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Peter Hack Immobilien
Sigmundsgasse 5/10
1070 Wien

Herr Mag.(FH) Peter Hack