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VILLA MIT POOL UND LIFT IN GRINZING

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 12599

Zimmer8
Fläche m²380
Miete €6.985,00

Ort: 1190 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 6.985,00
Kaution
€ 30.000,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
380 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

NEUBAUVILLA IN BESTER LAGE VON GRINZING -MIT OUTDOOR POOL UND LIFT

RAUMAUFTEILUNG:
HALBSTOCK: Windfang und grosser Vorraum, Gästetoilette, sehr großes Esszimmer mit halboffener Küche und anschließendem Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegen zum Souterrain
1.STOCK: Masterbedroom mit ensuite begehbarer Garderobe und Badezimmer ( Badewanne + Dusche + Bidet+Toilette), 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette
DACHGESCHOSS 1 großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette), ein weiteres kleines (Schlaf-) zimmer
SOUTERRAIN: Einliegerwohnung, 2 (Schlaf-) Zimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Heizraum, Abstellraum, Sauna, Zugang zu einer kleinen Garage

AUSSTATTUNG:
Outdoor Pool, Gartenhaus, eine weitere Garage für 2 Autos, teilweise Marmorböden, Lift vom Souterrain bis 1.Stock, Klimaanlage, Alarmanlage, Sauna, Gaszentralheizung ( neues Brennwertgerät),
Fußbodenheizung im Dachgeschoss
die Gesamtmiete beeinhaltet auch die gesetzlichen Betriebskosten

Supermarkt, Apotheke, etc., Straßenbahn 38 und Bus 38A in Gehdistanz in Grinzing
befristete Vermietung

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single-family house with outdoor pool and elevator in prime location in Grinzing

LAYOUT
mezzanine: porch and spacious hall, guest-toilet, spacious dining room and semi-open-plan kitchen and large living room with wintergarden and access to the terrace and garden, stairway to souterrain
1st floor: masterbedroom with en-suite walk-in closet, and bathroom (bathtub + shower +bidet + tolet), another bedroom with access to a large south-facing terrace, bathroom with shower and toilet
attic: bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower, toilet), another small room
souterrain: separate unit, 2 (bed-) rooms, small bathroom with shower and toilet. heating system, sauna, access to a small garage

FIXTURES AND FITTINGS
outdoor pool, elevator from souterrain up to 1st floor, air conditioning, alarm system, another garage for 2 cars, partly marble floors, garden shed, sauna, gas central heating ( new condensing boiler ),
floor heating in the attic.

supermarket, pharmacy, ect., tram 38 and bus 38A within walking distance in GrinzingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 6350 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 635

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Gesamtbetrag € 6985

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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eckpergasse 47
1180 Wien

Frau Eva Krulis