Wunderschönes Penthouse mit traumhaftem Wienblick und luxuriöser Dachterrasse in exklusiver Lage des 19. Bezirkes

In einer ruhigen und dennoch zentralen Exklusiv - Lage des noblen Wiener „Villenbezirks“, befindet sich dieses zum Verkauf angebotene Luxus – Penthouse, mit einem sagenhaften Ausblick auf Wien und in den idyllischen, umliegenden Wald mit seiner Hügellandschaft, welche für das typische Landschaftsbild des 19. Bezirks steht.

Die umliegenden Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie sämtliche Nahversorger in dem hübschen Zentrum von Döbling sind komfortabel fußläufig erreichbar, sowie auch die Spazierwege in die beliebten Weinberge.

Auch eine Straßenbahn sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe um z.B. zu den ausgezeichneten Privatschulen zu gelangen. In die Wiener Innenstadt / 1. Bezirk, gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.

Das moderne Gebäude, in dem sich dieses traumhafte Penthouse befindet verfügt über lediglich fünf exklusive Wohneinheiten. Von der Tiefgarage gelangt man komfortabel in die 1. Dachgeschoss – Ebene, auf welcher diese Wohnung auch die einzige Einheit ist. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Bereits beim ersten Schritt in den offenen Wohn- Essbereich, welcher über zwei Etagen reicht und mit einem hellen und luxuriösen Stil beeindruckt, merkt man die Besonderheit dieser Wohnung.

Der Ausblick von dem Wohnzimmer mit der ersten Terrasse und den großen Fenstern in den idyllischen Wald und auf die umliegenden Hügel zaubert eine äußerst angenehme Atmosphäre. Die hohen Decken unterstreichen nochmals das freie Raumgefühl.

Ein Gästezimmer mit ebenfalls traumhaftem Blick auf die Stadt und einem Balkon, sowie einem besonders edlem Naturstein - Bad mit gehobener Ausstattung von zwei Waschbecken, einer Dusche sowie einer Design – Badewanne , befinden sich ebenfalls auf der ersten Ebene.
Hinter der attraktiven Küche ist am Ende des Ganges das Gäste-WC sowie ein Technik-/ Hauswirtschaftsraum.
Der moderne, top ausgestattete Küchenbereich ist auch gleichzeitig eine attraktive Bar und eignet sich hervorragend zur Bewirtung von Gästen.
Die elegante Holztreppe sowie die stilvollen Leuchtmittel dieser edlen Design – Wohnung schaffen ein unvergleichliches Ambiente.

In der zweiten Etage beeindruckt das ebenfalls großzügige Masterzimmer mit einem fantastischen Ausblick auf die Stadt. Wer hier nächtigt oder abends auf der Terrasse ein Glas Wein aus den umliegenden Weinbergen genießt, hat das Privileg auf einen traumhaften Blick in die Sterne und auf die Lichter Wiens.
Eine begehbare Ankleide, sowie ein Flur und ein wunderschönes, weiteres Designer – Bad mit einer freistehenden Badewanne mit ebenfalls schönem Ausblick und einer Dusche befinden sich hinter dem Schlaf – Bereich und sprechen für die ausgezeichnete Aufteilung.
Eine Toilette ist diskret neben dem edlen Bett hinter einer stilvollen Wand mit den Einbauschränken platziert.

Auf den großzügigen Dachterrassen kann auch ein Pool aufgebaut werden.

Die geschmackvolle, hochwertige Einrichtung rundet das Gesamtkonzept dieses wunderschönen, hellen und sonnigen Luxus – Penthouses mit ihren Aussichtsterrassen, in hervorragender Lage ab.

Highlights:

• hervorragende Lage im Villenbezirk
• modernes, ruhiges Gebäude mit wenigen Einheiten
• sehr gut angebunden
• zentrale und gleichzeitig grüne Lage
• exklusives Design
• luxuriöse Ausstattung:

(Bussystem, Designbäder, Naturstein, Lüftungssystem, Klimaanlage, Bodenheizung, Parkettböden- Nussbaumholz, Sprechanlage, high Tech Bedienelemente, Einbauküche, Lift, Spezialgläser, Tischlereinbauten, moderne Gasheizung, Tiefgarage, Keller )

Specials and Facts:

• Traumblick auf Wien und den angrenzenden Wald
• Dachterrassen mit sagenhaftem Panoramablick
• sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar
• sehr gute Anbindung an eine Bushaltestelle & Strassenbahnstation
• umgeben von Weinbergen, Winzern, Heurigen, Restaurants
• Erstbezug