Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Begehrter Stadtteil - stilvolles Wohnen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 400

Zimmer2
Fläche m²48,46
Kaufpreis €330.825,00

Ort: 1200 Wien,Brigittenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 330.825,00
Betriebskosten
€ 83,66
Provisionshinweis
11.909,70 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,56 m²

Merkmale

Fläche
48,46 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
48,46 m²
Verfügbar ab
November 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.8
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Abends den Balkon genießen mit Blick in den ruhigen Innenhof!

Im Herzen von Brigittenau gibt es Wohnungen zwischen 42 m² und 102m² mit Balkon, Terrasse oder Loggia zu kaufen!

Diese in Bau befindliche Liegenschaft liegt Nähe Praterstern.
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch.
Böden werden mit Haro Parkett Landhausdiele ausgestattet
weiße Hochglanzküche mit sämtlichen Geräten (Marke Gorenje)
Bad mit Dusch, eingebautem Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper und Radio
Fußbodenheizung wird mittels Gas befeuert - Brennwertgerät von Vaillant
Fenster 3-fach Isolierverglasung mit Dreh-Kipp-Flügeln
Fenster und Terrassentüren werden mit außenliegenden elektrisch gesteuertem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet
Wohnungseingangstüre - Brandschutz, Klimakategorie c (III), Widerstandsklasse 2, Schalldämmung 38dB
Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann zur Verfügung gestellt werden

Orte wie der Hannovermarkt und Wallensteinplatz sind die Zentren des Bezirks.

Raumaufteilung:
Vorraum 2,74m² und Diele - 3,25m²
Wohnküche - 19,76m²
Zimmer - 16,19m²
Bad - 5,10m²
WC - 1,42m²
Balkon - 5,27m²

Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet.

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme 0676 391 91 07 sowie über eine Vereinbarung für eine Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Altamonte GmbH
Wiesingerstraße 6/10
1010 Wien

Frau Regina Degen