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Hochwertig sanierte Altbauwohnung zum Starten!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 554

Zimmer2
Fläche m²41
Kaufpreis €169.000,00

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 163,41
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 16,34
Weitere Kostendetails
BK inkl. Reparaturrücklage & Liftkosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
41 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
41 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung

HOCHWERTIG & ZEITLOS! ALTBAU zum STARTEN! Erstbezug nach Sanierung!

Angeboten wird eine sehr schön renovierte Altbauwohnung mit zeitlosem und modernem Design. Sie ist mit ausgewählten Materialien ausgestattet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift und ist über einen zentralen Eingang begehbar. Vom Vorraum gelangt man in einem hellen Wohnraum mit offener Küchenzeile. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Innenhofseite. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und schönen Feinsteinfliesen. Das WC ist separat.

Diese hübsche Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und strahlt ein wohnliches Ambiente aus. Für ihre Größe bietet sie viel Wohnraum!

Im Zuge des Dachgeschossausbau wird die Eingangstür renoviert, der Hauseingang und das Stiegenhaus neu ausgemalt und der Keller sauber gemacht. Ein neuer Lift wurde im Haus bereits eingebaut. Dazu verfügt das Haus über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt.

Diese Altbauwohnung ist ideal für Anleger, Singles oder als auch Starterwohnung.

 

Die Plus:

*      Altbauflair mit hochwertiger Ausstattung

*      Modernes Design

*      Nahe Donauinsel

*      Beste Anbindung & Nahversorgung

 

Lage:

Diese Altbauwohnung liegt unmittelbar beim Krankenhaus Lorenz Böhler und nahe der Millenium City. Die Bushaltestelle der Linie 11A, 11, B5A und 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station (S1,S2, S3, S4 und S7  ), sowie die U6 (ca. 500m) liegen 7 min zur Fuß entfernt. Supermarkt und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Donauinsel ist schnell mit Fahrrad, auch zu Fuß ohne weiteres erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

 

VERKAUF & BERATUNG: 

Mag. Emmanuel Briffaut

Tel: 0664 / 964 21 64

E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com 

für eine unverbindliche Besichtigung!

 

 

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin.

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Briffaut & Co Immobilien OG
Hohenrainstraße 17
8042 Graz

Herr Mag. Emmanuel Briffaut