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Moderne Geschäfts- oder Ausstellungsfläche im Rivergate zu mieten - 1200 Wien

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 109/34792

Miete €19.9
Fläche m²128,97
Miete €3.121,07

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.121,07
Mietpreis/m²
€ 19,90
Miete (Netto)
€ 2.566,50
Betriebskosten
€ 554,57
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
128,97 m²
Baujahr
2011
Nutzfläche
128,97 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Moderne Geschäfts- oder Ausstellungsfläche im Rivergate
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit - und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.

Die Geschäftsfläche verfügt über alle Annehmlichkeiten und steht ab sofort zur Verfügung. Ein kleinerer Raum steht als BackOffice ebenfalls zur Verfügung.
Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Möglichkeit Ihre Produkte an den Glasfronten zu präsentieren.

Verfügbare Flächen:
Gate2, EG/Top C ca. 128,97 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,30

Ausstattung:
Sonnenschutz vorhanden
Doppelboden
hochwertige Fliesen
ergonomisches Beleuchtungskonzept
Küche derzeit vorhanden, keine Lüftung
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen (Männer und Frauen)

Haustechnik:
Mechanische Be- und Entlüftung, energiesparende Bauteilkühlung und Heizung, Sprinklervollausstattung, Notstromversorgung, Alarm- und Überwachungssysteme, Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme; etc.

Sondermerkmale:
Green Building Zertifikat
Erdwärme- und Grundwassernutzung
24 St. technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7
Bus: 11A, 11B, 5A

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Herr BA Julian Forster