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1210, Großbauerstraße, In Großjedlersdorf, Reihenhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: TNR001969

Zimmer4
Fläche m²123,37
Kaufpreis €629.900,00
Großbauerstraße 111, 1210 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 629.900,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
123,37 m²
Wohnfläche
123,37 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 6. und Sonntag 7. Juni von 15 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Großbauerstraße 111, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698. 

ANEINANDERREIHUNG GLÜCKLICHER MOMENTE.
1210 Wien | Großbauerstraße 111 | Haus 3


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Reihenhaus
- In Großjedlersdorf
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Belagsfertig plus
- Kurzfristig beziehbar
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In Großjedlersdorf
- Wohnen im Grünen beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal
- In der Nähe vom Shopping Center Nord
- Weinbaugebiet Stammersdorf in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

In der wunderschön gelegenen Großbauerstraße in Großjedlersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Shopping Center Nord - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholhungsgebiet Marchfelkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Um Häuser besser: belagsfertig PLUS!

Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten:

Allgemein
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal)
- Individuelle Detailabklärung

Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad
- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant
- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
- Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
- Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung
- Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung
- Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege
- Dachausstiegsfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Bereit zum Einziehen!
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Eingangsstiege mit Granitbelag


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: Reihenhaus
- Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller
- Anzahl Zimmer: 4
- Nettogrundfläche: 123,4 m²
- Grundstückfläche: 254,0 m²
- Nutzfläche Keller: 57,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68
- Status: Belagsfertig plus
- Kaufpreis belagsfertig plus: 629.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 670.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lageinformation

Großbauerstraße 111, 1210 Wien

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