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21., Idealer Ertrag nahe der Donauinsel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 960/49300

Zimmer2
Fläche m²37,7
Kaufpreis €147.600,00Finanzierung berechnen

Ort: 1210 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 147.600,00
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
37,7 m²
Wohnfläche
37,7 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.61
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Dieses freifinanzierte Wohnbauprojekt legt seinen Schwerpunkt auf leistbares Wohnen. 69 Wohneinheiten bieten ein breites Angebot an optimalen Lebensräumen für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Mikrolage besticht durch Supermärkte in direkter Nachbarschaft, schöne Naherholungszonen zum Entspannen und vom Kindergarten bis zum Gymnasium befinden sich alle notwendigen Bildungseinrichtungen in Gehweite.

  • 69 Wohneinheiten
  • 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 37 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche
  • Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse bei jeder Wohneinheit
  • unmittelbare Nähe zur Neuen Donau und Donauinsel
  • Tiefgaragenplätze
  • Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2020

Wohnen Sie in grüner Kleingartenumgebung und spazieren Sie mit den Kindern in 15 Minuten zur Donauinsel. Die Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die Autobuslinien  34A und 36A sind zu Fuß in 7 Minuten erreicht, zur U6 geht man 18 Minuten.

Anlegern ermöglicht dieses Projekt sehr attraktive Erträge durch kleine und günstige Vorsorgewohnungen. Das attraktive Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietertrag sucht in Wien seinesgleichen.  Lassen Sie sich das Projekt in einem unverbindlichen Beratungsgespräch im Detail vorstellen.

 

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Bäckerei <750m

Verkehr
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn / Bus <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

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1030 Wien

Herr Philip Haberl