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2ONE - WO TERRASSEN-TRÄUME WAHR WERDEN

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 105

Zimmer3
Fläche m²57,02
Kaufpreis €286.000,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 286.000,00
Betriebskosten
€ 2,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
57,02 m²
Etage
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
57,02 m²
Verfügbar ab
Q1/2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.73
HWB-Klasse
B
fGEE
0.801
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

 



2ONE - WO TRÄUME ZUHAUSE SIND



Im 21. Bezirk - Ocwirkgasse entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt. Das freistehende Gebäude besticht durch eine gelungene Gestaltung, ein zeitloses Farbkonzept sowie eine optimale Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen.  



Mit 22 individuellen 1-5 Zimmer Eigentumswohnungen und einer Garage mit 15 Stellplätzen bietet das Projekt allen Ansprüchen ein neues Zuhause.



 



2ONE - WO DIE LAGE IM MITTELPUNKT STEHT



Im 21. Bezirk – Ocwirkgasse entsteht das Projekt 2ONE in einer verkehrsberuhigten Zone zwischen Marchfeldkanal und dem Krankenhaus Nord. 



In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Vielzahl an traditionellen Heurigen. Zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radsport u. Joggingstrecken bieten Abwechslung und liegen quasi vor der Tür. Hervorzuheben ist zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobuslinien 30A, 32A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen nur wenige Gehminuten vom Projekt 2ONE entfernt. Der Knotenpunkte Floridsdorf ist mit dem Fahrrad gemütlich in 12 Minuten erreichbar. 



 



2ONE - WO DIE AUSSTATTUNG NEUE MASSSTÄBE SETZT



Die zahlreichen Vorteile der Ziegelit-Bauweise werden durch eine Vollwärmeschutzfassade und eine Hauszentralheizung abgerundet. Großzügige Fensterfronten mit Hebe-Schiebe-Elementen und/oder mit Dreh-Kipp-Flügeln vermitteln besondern Komfort. Elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, ein zeitloser Eichen-Langdielen-Parkettboden, eine vollausgestattete Küche sind nur einige der besoderen Highlights. 



TOP 16:



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist eine absolute Traumwohnung auf 58m². Eine zeitgemäße Raumaufteilung mit 3 getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Vorraum mit Platz für die Garderobe, ein komfortabels Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie 2 große Balkone auf unter 60m² bedeuten charme, komfort und eine optimale Grundrissgestaltung. 



Ich freue mich, Ihnen dieses ganz besondere Objekt bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! 



Die vollausgestattete DAN-Küche inkl. Bosch Geräte ist im Kaufpreis inkludiert. 



Ich freue mich, Ihnen dieses ganz besondere Objekt bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! 



 



Information zum Immobilienmakler: 



A.P.P. Immobilienvermittlung ist ein Service der A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis.  Im Falle einer positiven Vermittlung trägt der Verkäufer die gesamte Provision. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

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A.P.P. Immobilienentwicklungs GmbH
Gallitzinstraße 66
1160 Wien

Herr Alexander Pluskota, M.A.