In Wien am Land
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 39388
Zimmer4.5
Fläche m²150
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 539.000,00
Provisionshinweis
19764.00 inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Immobilie finanzieren
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
ca. 1962
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Verfügbar ab
April
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
233.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.6
Beschreibung
In Wien am Land
Einfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Grünen, wollen aber trotzdem in Wien bleiben?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Erholungsgebiet Marchfeldkanal 1962 errichtet und verfügt über ein kompaktes Raumprogramm sowie einen schönen Garten indem nur der eigene Pool fehlt. Das Haus ist saniert und wird wegen eines berufsbedingten Umzuges der Eigentümer in das Ausland teilmöbliert übergeben. Sie können also Kofferpacken und einfach einziehen.
Raumaufteilung:
• Erhöhtes Erdgeschoss mit Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer und südseitiger Loggia
• Kellergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Schrankraum in den Garten
• Carport
• Garten mit Baumbestand
Aufgrund der südseitigen Orientierung könnte eine Photovoltaikanlage errichtet werden sowie eine Erweiterung der Wohnnutzfläche wäre möglich (Bauklasse I, Traufe 6,5m, offen oder gekoppelt).
HBW 233,8 kWh/M2.a
fGEE 2,6
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer lockeren Streusiedlung von Weingärten und Feldern umgeben. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar und der Shoppingcenter G3 ist gerade einmal 5 Kilometer entfernt. Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie in 35 Minuten in die Innenstadt.
Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Bus 125, 228, 420, 426, 431, 7552
Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca.150 m2
Stellplatz:1
Grundstück: 475 m2
Kaufpreis: € 539.000,-
Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
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Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at
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Einfamilienhaus
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Dieses Einfamilienhaus wurde im Erholungsgebiet Marchfeldkanal 1962 errichtet und verfügt über ein kompaktes Raumprogramm sowie einen schönen Garten indem nur der eigene Pool fehlt. Das Haus ist saniert und wird wegen eines berufsbedingten Umzuges der Eigentümer in das Ausland teilmöbliert übergeben. Sie können also Kofferpacken und einfach einziehen.
Raumaufteilung:
• Erhöhtes Erdgeschoss mit Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer und südseitiger Loggia
• Kellergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Schrankraum in den Garten
• Carport
• Garten mit Baumbestand
Aufgrund der südseitigen Orientierung könnte eine Photovoltaikanlage errichtet werden sowie eine Erweiterung der Wohnnutzfläche wäre möglich (Bauklasse I, Traufe 6,5m, offen oder gekoppelt).
HBW 233,8 kWh/M2.a
fGEE 2,6
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer lockeren Streusiedlung von Weingärten und Feldern umgeben. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar und der Shoppingcenter G3 ist gerade einmal 5 Kilometer entfernt. Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie in 35 Minuten in die Innenstadt.
Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Bus 125, 228, 420, 426, 431, 7552
Eckdaten:
Wohnnutzfläche: ca.150 m2
Stellplatz:1
Grundstück: 475 m2
Kaufpreis: € 539.000,-
Provision: 3% Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
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