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NEUE KOMPAKTE DESIGNWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - MÖBLIERT

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3744

Zimmer2
Fläche m²31
Miete €687,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 687,00
Betriebskosten
€ 85,19
Kaution
€ 2.500,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
31 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
31 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN in dieser großartigen Design Wohnung als NEUBAUERTSBEZUG mit hochwertiger Möblierung: Genießen Sie den Sommer auf der wunderbaren Terrasse in dieser edlen Kleinwohnung. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und die verwendeten Materialien und Möbel machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnküche und auch das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnküche ist mit einer sehr schönen Küche und einem Esstisch ausgestattet, nur Ihre Couch nehmen Sie zum Kuscheln noch mit. Das Schlafzimmer ist perfekt durchdacht und bietet ein wundersschönes bett mit einer optimalen Raumlösung und sehr viel Stauraum. Das Bad besticht durch moderne Eleganz und ist, wie der Rest der Wohnung hochwertig ausgestattet. Highlight der Wohnung ist natürlich die sehr große Terrasse, auf der Sie sich genial entspannen können.
Es gibt im Haus eine Garage, in der Parkplätze um 100 Euro p.M angemietet werden können.
Weiters kann auch noch eine zweite Wohnung (Top 23) in derselben Ausstattung im Haus zusätzlich angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
AUSSTATTUNG: hochwertige vollausgestatte Küche, Esstisch mit 4 Sessel, wunderschönes Tischlerschlafzimmer mit viel Stauraum, edle Badezimmerausstattung, 17, 5 qm große Terrasse. Heizung der Wohnungen mittels Gasbrennwertanlage und einer Solarthermieanlage.
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 30, 31 in rund 100m
Bus: Linie 32a, 36 a , 30 in weniger als 200 m und N31

INFRASTRUKTUR
Lidl, Hofer, Spar in der unmittelbaren Umgebung, diverse Ärzte im Umkreis, 1 Apotheke in kürzester Distanz, etc.

Bei Mietbeginn fallen folgende Kosten an
Anfangskosten
2.500,- Euro Kaution
1.520,- Euro Maklerhonorar
697 Euro Miete p.m.

Eine Haushaltsversicherung für 9,9 Euro p.m. ist ebenfalls von den Mietern zu begleichen.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

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Herr Mag. Wolfgang Buchwieser