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PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung Neubau- Josef-Ruston-Gasse 28, 1210 Wien - Top 234

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5266

Zimmer2
Fläche m²50,7
Kaufpreis €258.450,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 258.450,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung

• Qualitativ hochwertige Ausstattung
• Fläche Balkon: 8,23 m²
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Boden: Fertigparkett
• Heizung: Fussbodenheizung
• Keller: vorhanden

Merkmale

Fläche
50,7 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
50,7 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26,37
HWB-Klasse
B
fGEE
0,79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

PROVISIONSFREI – 50 m² Wohnung mit Traumausblick

Sie suchen nach einer top ausgestatten, gut aufgeteilten 50 m² Wohnung in wunderschöner Lage? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden.

Das Top 234 in der Josef-Ruston Gasse liegt im 2. Dachgeschoß und bietet einen tollen Ausblick Richtung Kahlenberg vom Balkon aus. Auf 50 m² bietet diese top ausgestattet Wohnung eine großzügige Wohnküche mit rund 25 m², ein geräumiges Schlafzimmer mit rund 16 m² und direktem Zugang zum Balkon.

Das Haus liegt in einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen.

In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das Shopping Center Nord.

Key Facts:

• 50,70 m² Wohnfläche
• 8,23 Balkon
• 2. Dachgeschoß
• Hochwertige Ausstattung
• Top Infrastruktur
• Ideale Anbindung

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Hart + Hart Bauträger GmbH
Wagramer Straße 22
1220 Wien

Hart + Hart Verkaufsteam