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1220, Benjowskigasse, Grünlage nur 5 Fahrradminuten von der U2, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TNR002368

Zimmer2
Fläche m²61,82
Kaufpreis €419.900,00
Benjowskigasse 3, 1220 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 419.900,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
13,26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26,75 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
61,82 m²
Wohnfläche
61,82 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
37

Beschreibung

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Anton-Baumgartner-Straße 19, 1230 WienAm Samstag und Sonntag jeweils von 15 - 17 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl (+43 676 48 48 141) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 2Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 

1220 Wien | Benjowskigasse 3 | TOP 2.02
"Die Chillout-Lounge"

Das Beste vom Besten vom Besten.

• 2-Zimmer-Eigentumswohnung
• 5 Fahrradminuten von der U2-Station Aspernstraße entfernt
• Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich in den Garten mit Terrasse
• Weiterer Gartenzugang vom Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
• Kurzfristig beziehbar
• Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
• Exklusive Ausstattung
• Auf Eigengrund
• Niedrigenergiehausstandard
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top Lage. Top Wohnqualität.

• 5 Fahrradminuten von der U2-Station Aspernstraße entfernt
• Grün, ruhig und dennoch zentral
• Unweit des Nationalparks Donau-Auen
• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 3 Minuten bringen Sie die umliegenden Buslininien 26A, 93A und 98A zur U2 (Station Aspernstraße) und von hier sind sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt Sie im Anschluss zur Stärkung ein. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Sie sind kulturell interessiert? Auch hierfür finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
• Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
• Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
• Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
• Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
• Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Zimmer
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
• Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
• Effizientes Gas-Heizsystem mit Solaranlage
• Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
• Komfortabler Lift
• Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

• Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
• Geschoss: Erdgeschoss
• Anzahl Zimmer: 2
• Wohnfläche: 61,8 m²
• Terrassen: 18,6 m² | 8,2 m² | Gesamt 26,8 m²
• Garten: 13,3 m²
• Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,76
• Status: Belagsfertig
• Kaufpreis schlüsselfertig: 419.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lageinformation

Benjowskigasse 3, 1220 Wien

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