Die Immobilienplattform in Ihrer Region

1220, Fischerstrand, Nur 250 m zur U1 bei der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TNR002143

Zimmer4
Fläche m²127,45
Kaufpreis €1.499.900,00
Fischerstrand 4, 1220 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.499.900,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23,08 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
127,45 m²
Wohnfläche
127,45 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
39

Beschreibung

JETZT AM WOCHENENDE: SAFE OPEN HOUSE – Fischerstrand 4, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 10 – 12 Uhr freut sich Peter Hautzinger auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist TOP 2.03.  Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten – natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher.  In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Peter Hautzinger (+43 699 10 19 22 29).  Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung.  
Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater.  

DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN.
1220 Wien | Fischerstrand 4 | TOP 1.03

Das Beste vom Besten vom Besten.

• 4-Zimmer-Eigentumswohnung
• Direkt an der oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Wohnbereich mit Ausblick auf die Alte Donau
• Großzügiger Balkon zur Alten Donau mit Hebe-/Schiebetür
• Weiterer Balkon zugänglich aus 3 Schlafzimmern
• 2 Badezimmer, eines davon en-suite - jeweils mit WC
• Zusätzliches WC in eigenem Raum
• Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Komfortable Klimaanlage
• Schlüsselfertig
• Kurzfristig beziehbar
• Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
• Exklusive Ausstattung
• Auf Eigengrund
• Niedrigenergiehausstandard
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top Lage. Top Wohnqualität.

• Direkt an der oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau
• Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
• In zentraler idyllischer Grünruhelage auf Eigengrund
• In der Nähe der UNO-City und Vienna International School

Der Fischerstrand ist einer der idyllischsten Plätze an der oberen Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt auf Eigengrund in einzigartiger Wiener Traumlage erwarten Sie 8 exquisite Eigentumswohnungen: Moderne Architektur, klare Linien, funktionelles Design und beste Ausstattung für höchste Lebensqualität.
Der Standort verbindet die Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt auf ideale Weise.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 250 m entfernt gelegene Station Alte Donau in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
• Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
• Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
• Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
• Edler Dielenboden aus Echtholz
• Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
• Große Anzahl von Steckdosen
• Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
• Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
• Modernes Gas-Heizsystem
• Kellerabteil
• Lift
• Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

• Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung
• Geschoss: 1. Obergeschoss
• Anzahl Zimmer: 4
• Wohnfläche: 127,5 m²
• Terrassen: 10,0 m² | 13,1 m² | Gesamt 23,1 m²
• Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,8
• Status: Schlüsselfertig
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.499.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lageinformation

Fischerstrand 4, 1220 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.