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1220, Heustadelgasse, Idyllische Grünruhelage nahe U2, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: TNR002178

Zimmer2
Fläche m²64,47
Kaufpreis €389.900,00
Heustadelgasse 29-29A, 1220 Wien
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
33,64 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,32 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
64,47 m²
Wohnfläche
64,47 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
28

Beschreibung

JETZT AM WOCHENENDE: SAFE OPEN HOUSE – Fischerstrand 4, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag von jeweils 10 – 12 Uhr freut sich Peter Hautzinger auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist TOP 2.03.  Lassen Sie sich diesem und vor Ort zu den weiteren mehr als 100 Projekten beraten – natürlich unter Einhaltung aller Covid-Sicherheitsmaßnahmen, die Sie gesammelt nachlesen können unter glorit.at/sicher.  In jedem Fall bitten wir um Ihre vorherige Anmeldung bei Peter Hautzinger (+43 699 10 19 22 29).  Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Mit Sicherheit und mit Abstand die beste Beratung.  
Das einzige Negative ist das Ergebnis des Corona-Tests unserer Berater.  

STADTLUST UND LANDLUFT.
1220 Wien | Heustadelgasse 29-29A | TOP 104

Das Beste vom Besten vom Besten.

• 2-Zimmer-Eigentumswohnung
• In der Nähe U2-Station Aspernstraße
• Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/Schiebetür
• WC in eigenem Raum
• Extra Wirtschaftsraum
• Schlüsselfertig
• Kurzfristig beziehbar
• Exklusive Ausstattung
• Auf Eigengrund
• Niedrigenergiehausstandard
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top Lage. Top Wohnqualität.

• In der Nähe U2-Station Aspernstraße
• In idyllischer Grünruhelage
• Unweit des Nationalparks Donau-Auen
• Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

In der wunderschön im Grünen gelegenen Heustadelgasse 29 im 22. Bezirk entstehen aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 28 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 5 Minuten mit der Buslinie 98A und in Folge mit der U2 (Station Aspernstraße) sind sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt Sie im Anschluss zur Stärkung ein. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Sie sind kulturell interessiert? Auch hierfür finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
• Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
• Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
• Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
• Edler Dielenboden aus Echtholz
• Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
• Große Anzahl von Steckdosen
• Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
• Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
• Modernes, zentrales Gas-Heizsystem
• Kellerabteil
• Lift
• Garagenplätze gegen Aufpreis

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

• Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
• Geschoss: Erdgeschoss
• Anzahl Zimmer: 2
• Wohnfläche: 64,5 m²
• Terrassen: 17,3 m² | 4,0 m² | Gesamt 21,3 m²
• Garten: 33,6 m²
• Energiekennzahlen: HWB 28 | fGEE 0,75
• Status: Schlüsselfertig
• Kaufpreis schlüsselfertig: 389.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Lageinformation

Heustadelgasse 29-29A, 1220 Wien

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