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DAS HAT STIL! Top 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Freiflächen + PROVISIONSFREI - ab 05/2020.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 148351

Zimmer3
Fläche m²56,42
Kaufpreis €268.620,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 268.620,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,51 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
56,42 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2020
Wohnfläche
56,42 m²
Nutzfläche
64,61 m²
Verfügbar ab
05/2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Süd-Terrasse + Perfekter Grundriss + Drei Zimmer + Parklage + Hochwertige Materialien + Neubau 

Leben mit Style und Charme!

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock besticht durch eine moderne, frische Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum, welcher direkt in den Wohn-Essbereich mündet. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre traumhafte ca. 22,30 m² große Süd-Terrasse. Das Badezimmer beinhaltet eine geräumige Badewanne, ein Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Das WC mit Handwaschbecken ist vom Badezimmer getrennt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit dem Ausgang auf den Balkon komplettieren diese fantastische Wohnung.

Highlights dieser Wohnung sind unter anderem die großzügigen Freiflächen und der perfekte Grundriss! 

Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Süd-Terrasse, Tiefgarage, uvm...

Wohnfläche: ca. 56,42 m² + Terrasse: ca. 22,30 m² + Balkon: ca. 5,51 m² + Kellerabteil 

Netto Kaufpreis für Anleger: € 268.620.- zzgl. 20% UST. (Endverbraucherpreis € 303.540,60)

Tiefgaragen Stellplatz (netto): € 22.000.- (Endverbraucherpreis € 24.860.-)

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

In diesem schönen Neubauprojekt entstehen 2 und 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 33,77 m² bis ca. 56,42 m² und teils großzügigen Freiflächen. Kaufpreise von (netto) € 139.830.- bis (netto) € 268.620.-

Bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Passauer Platz 6
1010 Wien

Herr Mark Prettenthaler