Die Immobilienplattform in Ihrer Region

DIPLOMATEN-HAUS, INDOORPOOL, WELLNESS, BALKON

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10820

Zimmer3
Fläche m²86

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 824,05
Betriebskosten
€ 253,23
Gesamtmiete
€ 1.185,01
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 107,73

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
86 m²
Etage
3
Baujahr
2003
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Wellnessbereich - GERADE NEU ADAPTIERT.

Hochwertiges Neubauhaus mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Garten & Fitnessraum

Objekt und Ausstattung:

Zur Anmietung gelangt in einem tollen Neubau (Baujahr 2003) im 3.Liftstock eine zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!  Absolute Hofruhelage.  

Ein Highlight ist der im Haus integrierte Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Gartenbereich und kleiner Fitnesskammer. 

Raumaufteilung:

  • zentraler Vorraum
  • WC extra
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
  • 2 getrennte geräumige Schlafzimmer
  • offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon
  • Einbauküche mit allen Geräten und eine separaten Speise (Abstellraum)
  • die Wohnung hat rund 86 Quadratmeter Wohnfläche plus Loggia/Balkon

In der Garage gibt es einen im Mietzins inkludierten Einstellplatz.

Lage und Umgebung:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum und diversen Verkehrslinien entfernt. Linien: U1, 22A, 26A, 27A, 93A, 94A, 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 60 27 239  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH - WIR BELEBEN RÄUME

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
DECUS Immobilien GmbH
Annagasse 1/12
1010 Wien

Herr Matthias Lippert