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Familienresidenz-Separate Wohnungen-Parkplätze am Grundstück-Wellnessbereich-Fitnesscenter!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 11998

Zimmer11
Fläche m²359,44
Kaufpreis €2.290.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.290.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
11
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
378 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1995
Wohnfläche
359,44 m²
Grundstücksfläche
631 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
74.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Gepflegtes Haus-Wellnesbereich-Fitnesscenter-Mehrere Gestaltungsmöglichkeiten

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Aufteilung des Hauses :

Zu den Flächen des Hauses zählen, ein Fitnessbereich mit ca.76,7m², ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool mit ca. 42,5m², ein großzügiger Gartenbereich mit Pool und Auto-Stellplätzen sowie abgetrennte Wohnbereiche in jedem der 3.Stockwerke.

Sämtliche Wohnungen sowie Allgemeinbereiche sind separat über das zentrale allgemeine Stiegenhaus zu erreichen.

Zur Flächenaufstellung:

Wohnfläche: ca. 360m² 
Kellerbereich: ca. 119,4m² 
Garage: ca. 36,5m² 
Im Außenbereich liegender Technik und Abstellraum: ca. 24m² 

Grundstücksfläche: 631m²

Sämtliche Thermen des Hauses, 2.Kamine sowie der Gaskessel wurden serviciert/überprüft und sind funktionstüchtig.

Lage und Infrastruktur

  • Bushaltestelle 24A,89A,N24,85A,97A
  • Volksschule ca. 100m
  • Billa 500m
  • Bäcker 500m
  • Stadtwanderweg
  • Norbert-Scheed Wald ca.1km

Geschäfte und Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung:

  • Leiner Wien Nord
  • IKEA Wien Nord
  • OBI Markt Wien Nord
  • Gewerbepark Stadlau
  • Zahlreiche Supermärkte
  • Badeteich Hirschstetten
  • Motorikpark

Kaufpreis:

Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt € 2.290.000,-

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung. 
www.ringsmuth.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Alexander Ringsmuth GmbH
Hackhofergasse 1
1190 Wien

Herr Alessandro Hodosi