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GEWERBEGRUNDSTÜCK; ca. 27.000m² erzielbarer NUTZFLÄCHE

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 554

Kaufpreis €-
Fläche m²7.654
Kaufpreis €18.790.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 18.790.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Fläche
7.654 m²
Nutzfläche
26.843 m²
Grundstücksfläche
7.654 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft an der sich immer weiter entwickelnden Wagramer Straße nahe der U1 Station Adreklaaer Straße.
Der Vorteil an dieser Liegenschaft ist, unabhängig von der verkehrsgünstigen Lage durch die Autobahn S2 und dem durch das zusätzliche
nördliche Niederösterreich gegebene Einzugsgebiet, auch der sehr gute öffentliche Anschluss.

Wichtigste ECKDATEN:

Grundstücksgröße:7.654m² lt. GB
Erschlossen durch 2 an der Stirnseite des Grundstückes befindlichen Straßen
vermietbare Fläche:18.808m² lt. Flächenaufstellung
erzielbare Gesamtfläche:26.843m² lt. Flächenaufstellung

Kaufpreis: € 18,790.000.- netto inkl. Baugenehmigung und Abbruch

Öffentliche ANSCHLÜSSE:

U1 Station Aderklaaer Straße
Buslinie 25A, 28A 494, 495

Detailliertere Informationen entnehmen Sie bitte den Beilagen


Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen,
bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben.
Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben. Wir erlauben uns fest zu halten,
dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt.

Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.

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Herr Markus Hödl