Die Immobilienplattform in Ihrer Region

PROVISIONSFREI! DG WOHNUNG, ERSTBEZUG, 3 ZIMMER MIT 2 BALKONEN! GARAGEPLATZ! EINBAUKÜCHE, HELL

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5e236f43f0d6580021f59eae

Zimmer3
Fläche m²59
Preis €259.500,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 259.500,00
Summe USt.
€ 127,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Anhand des Wohnungsplans:

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1.00
Niedrigenergiehaus-Standard (HWB 24,58 KWh/m²a)
Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: Sofort
Anzahl WC: 1
Wohnküche:1
Badezimmer:1
AR:1
Anzal Balkon:2
Keller
Kaufpreis Tiefgaragenstellplätze: EUR 22.900,-.
1 fixer Parkplatz, extrabreit, in der Tiefgarage (diese Garage ist nur für die Bewohner der Wohnanlage zugänglich und wird mit einer Fernbedienung bedient)

Hochwertige Ausstattung und besondere Extras


*Neubau, Erstbezug
* Fußbodenheizung
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Handtuchheizkörper im Badezimmer
* Maisonette- und Geschoßwohnungen
* Parkettböden in allen Zimmern
* Sicherheitseingangstüre
* Klimavorbereitung für alle Wohnungen im 2. Dachgeschoss
* Gemeinschaftsgarten und Kleinkinderspielplatz im Innenhof
* Urban Gardening im Innenhof
* „passiver“ Sonnenschutz durch vorgesetzte Loggien
* Anmietbare Gästewohnung

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 435 7060 erreichen.

Merkmale

Fläche
59 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.6
HWB-Klasse
A
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese helle Ost ausgerichtete 3 -Zimmer Erstbezug Wohnung, mit einer Fläche von ca. 59 m2, befindet sich im 1. Stock eines neu errichteten Hauses in der Eßlinger Hauptstraße 78 Raphael-Donner-Allee 6, nahe der 88B, 26A, 88A, N26. Mit dem Bus erreichen Sie in 8 Minuten die U2, Station Seestadt.
Das Wohnhaus enthält ein Lift welches Sie auch direkt ins Kellerabteil sowie in die Tiefgarage führt.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als Erstbezug zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.
In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Eine komplett neue Küche, inklusive Elektrogeräte von SIEMENS(Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, 2 Jahre Garantie) ist Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung hat auch eine Abstellkammer, somit können Sie gut Ihre Sachen verstauen.
Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, jedoch verfügt das Haus über eine Waschküche mit neuem und professionellem Geräte.
Bei dem Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
Am Balkon gibt es einen eigenen Wasseranschluss und eigene Beleuchtung.
Sie verfügen über ein eigenes Kellerabteil.
Ihre Feste können Sie auch im Hauseigenen Partyraum feiern, welches groß und modern ist

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.