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TOLLE 3-ZIMMER-MAISONETTE MIT 44 m2 TERRASSENFLÄCHE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1731

Zimmer3
Fläche m²101
Kaufpreis €579.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
101 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine atemberaubende Maisonette mit insgesamt über 44 m² Terrassenflächen in einem wunderschönen Neubauprojekt in Wien-Donaustadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: 

1. DG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist sowie das ca. 13 m² große Gästezimmer als auch das ca. 18 m² große Schlafzimmer. Die ca. 5 m² große Nord-Ost Terrasse ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Gästezimmer aus zu erreichen. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in den Abstellraum sowie in das obere Geschoss der Wohnung.

2. DG: Über den offenen, ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich lässt sich die komplett ausgestattete Küche als auch der zweite Abstellraum sowie das zweite WC erreichen. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum einen auf die ca. 15 m² große Nord-Ost Terrasse, auf der Sie Ihren Kaffee bei Sonnenaufgang genießen können und zum anderen auf die ca. 24 m² große Süd-Terrasse, auf der sich die Abendsonne in einer ganz besonderen Atmosphäre genießen lässt.

Ausstattung: Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einer Schall- und Wärmeisolierung sowie eine Wärmeschutzfassade sorgen für einen optimalen Energiewert. Eine Komplettküche inkl. E-Geräte, als auch ein ca. 2 m² großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiters ist die Wohnung komplett klimatisiert.

 

Der Verkaufspreis beträgt € 579.000,-. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann um € 25.000,- optional dazu erworben werden.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mister Immo GmbH
Schottenring 16 / 2
1010 Wien

Herr Sandro Stadelmann, Akad. IM