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ÜBER DEN WOLKEN - Mini- PENTHOUSE mit atemberaubender DACHTERRASSE im höchsten Stock des MISCHEK-TOWER

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: B-184

Zimmer2
Fläche m²53
Kaufpreis €448.000,00

Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 448.000,00
Betriebskosten
€ 101,02

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
34
Baujahr
2000
Wohnfläche
53 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.08
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Genießen Sie den Blick auf Wien mit einem Gefühl als würden Sie in der Luxus-Suite eines Jumbojets sitzen.

Die Maisonettewohnung liegt in einem in unmittelbarer Umgebung der UNO-City und des Autria-Centers befindlichen Appartmenthaus, das bis vor wenigen Jahren das höchste Wohngebäude Wiens war.

Sie haben die einmalige Gelegenheit des Erwerbs eines Unikats, das sich durch besondere Gegebenheiten auszeichnet:



- Oberstes Stockwerk (34. Stock) im "Mischek Tower" (110 m Höhe)

- Große Dachterrasse mit

- unverbaubarer Sicht auf Donau, Donaupark u. Kahlenberg



Die Wohnung hat 2 Zimmer, 53 m² Wohnnutzfläche und verfügt über eine eindrucksvolle Galerie.

Über den etwas erhöhten Wohnbereich führen 2 Doppelglastüren auf die 20 m² große Dachterrasse, von wo Sie den umfassenden Ausblick auf den nördlichen Bereich Wiens, die Donau, Donaupark, Donauturm, Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg genießen können.

Die Terrasse ist auch vom Schlafzimmer über eine Doppelglastür zu begehen.



Besonderheiten

- Einzigartige Aussicht

- Unverbaubarer Weitblick

- Äußerst helle Wohnung

- Große Dachterrasse

- Klimaanlage

- Galerie

- Concierge im Gebäude

- Beste Verkehrsanschlüsse

- Garagenparkplätze (anmietbar)

- Besuchergarage

- Fahrradabstellraum

- geringe Betriebskosten



Eckdaten

- 34. Stockwerk

- 53 m² Gesamt-Wohnnutzfläche (inkl. 50% Terrasse)

- 26 m² Wohn- Ess- Küche

- Badezimmer mit Dusche u. WC

- Schlafzimmer

- 20 m² Dachterrasse

- 8 m² Galerie



Kosten:

Kaufpreis: VB € 448.000.-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten u. Rücklage: € 129,- monatl.



Lage

- U1-Station UNO-City (10 Min bis Stephansplatz)

- Autobahnanschluss A22

- Freitzeitgebiet Donauinsel und Alte Donau (Joggen, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren, Restaurants, Lokale)

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